Государственная Дума Российской Федерации приняла закон, расширяющий эксперимент по регулированию гостевых домов. С 1 сентября 2026 года к числу участников присоединятся Республика Адыгея, Республика Бурятия, Астраханская и Нижегородская области. Таким образом, эксперимент охватит 21 субъект России и федеральную территорию «Сириус». По оценкам регионов, в единый реестр может войти дополнительно до 900 гостевых домов.

Расширение эксперимента позволит вовлечь в правовое поле новые популярные туристические направления. Закон создает для собственников гостевых домов понятные условия для легализации бизнеса, который ранее часто существовал в «серой» зоне. Важно отметить, что предоставление услуг размещения в гостевых домах в субъектах, не включенных в эксперимент, по-прежнему не соответствует федеральному законодательству.

В рамках эксперимента впервые на федеральном уровне разрешено предоставлять услуги по размещению туристов в частных жилых домах при условии их добровольной классификации. Это выведет значительный сегмент туриндустрии из тени, повысит качество услуг и безопасность для отдыхающих, а также создаст возможность получения регионами дополнительных инвестиций для развития туризма на своих территориях.

В перспективе в проекте могут принять участие до 15 000 объектов по всей стране. На сегодняшний день в реестр Росаккредитации уже включены почти 3,5 тыс. гостевых домов с общим фондом более 33 тыс. комнат. Наибольшее количество объектов зарегистрировано в Краснодарском крае и на федеральной территории «Сириус» (1863), Республике Крым (759), Республике Алтай (214), Владимирской области (102) и Алтайском крае (91).

Министр экономического развития Российской Федерации Максим Решетников отметил: «Принятый закон — это важный системный шаг для развития внутреннего туризма. Мы создаем прозрачные условия работы, которые гарантируют туристам необходимый стандарт качества и безопасности. Для регионов это означает не только легализацию объектов, но и дополнительные поступления в бюджет, а также стимул для развития инфраструктуры гостеприимства. Эксперимент уже доказал свою востребованность, и его расширение — логичный этап».

Для фактического участия в эксперименте каждый вовлеченный субъект РФ должен принять соответствующее региональное законодательства. Росаккредитация реализовала функционал для прохождения самооценки гостевыми домами. После принятия региональных законов, развертывание соответствующей инфраструктуры займет не более одного дня.

Росаккредитация оказывает всю необходимую помощь через колл-центр Службы (+7 (495) 539-26-70) и чат техподдержки, работающие круглосуточно. Благодаря опыту, полученному в ходе классификации традиционных средств размещения, процесс для гостевых домов стал существенно проще: например, не требуется подтверждение данных в приложении МП «Инспектор» с использованием фотофиксации и геолокации.

С 1 января 2026 года будет запрещено как предоставление услуг гостевого дома, не внесенного в реестр, так и размещение любой информации об объекте без указания присвоенного идентификационного номера и ссылки на запись в реестре. 

Турагрегаторы и сервисы онлайн-бронирования смогут продвигать только те объекты, которые прошли самооценку, и обязаны указывать их регистрационные данные.

Минэкономразвития России и Росаккредитация совместно с регионами-участниками продолжают работу по разъяснению нового порядка, решению возникающих вопросов и информированию населения. 

Во всех участвующих регионах действуют горячие линии. Решение о дальнейшем распространении отработанной модели регулирования на всю территорию страны будет принято по итогам мониторинга эффективности эксперимента.